2、查看房子的保修期。新買房子的防水保修期一般為5年，管道保修期為2年。如果房屋的滲漏不是人為的，并且仍在保修期內(nèi)，開發(fā)商必須承擔相應的責任。當然，如果你是頂層居民，樓上漏水就必須由開發(fā)商或物業(yè)公司維修，費用由他們承擔。

3、如果樓上鄰居不配合或不及時修復，受損業(yè)主可按照相關規(guī)定處理：“房地產(chǎn)相鄰各方應當本著有利于生產(chǎn)、有利于生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。對相鄰方造成阻礙或者損失的，應當停止侵權行為，排除阻礙，賠償損失。”爭議應當提交法院解決。

4、當發(fā)現(xiàn)樓上漏水時，可先找社區(qū)物業(yè)征求意見，或找樓上鄰居咨詢修復，也可找社區(qū)干部或干警協(xié)助解決，收集照片、視頻短信等證據(jù)，以備不時之需。另外，如果是單位的房子，可以找單位來協(xié)調(diào)解決。

5、當樓上鄰居無視法院判決時，受損方可先要求施工隊對受損進行修復，然后根據(jù)相關法律法規(guī)通過法院向樓上鄰居要求賠償。此外，當樓上鄰居不主動賠償時，受損方可要求施工隊賠償當事人可以向法院申請強制執(zhí)行。

以上就是樓上滲漏水的完整解決方案了，相信如果大家遇到樓上漏水的情況，這些方案中總有你可以用到的。如果對您有幫助的話，那就點個贊鼓勵一下小編吧。更多防水知識可在倫比防水(www.lunbifs.com)中查看。

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