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【行業(yè)資訊】為何險企會加速布局養(yǎng)老地產(chǎn)?養(yǎng)老別墅淺談(上)

2024-01-16 責(zé)任編輯:未填 瀏覽數(shù):48 B2B商機網(wǎng)|嬌嬌科技-免費b2b網(wǎng)站-免費的供求信息發(fā)布平臺

核心提示:聯(lián)系人:高電話:1832154060712月20日,中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)轉(zhuǎn)載了《中國經(jīng)濟(jì)報》記者楊然的一篇文章《險企加速布局養(yǎng)老社區(qū)》。這不是《經(jīng)濟(jì)日報》次在報道中提及養(yǎng)老社區(qū)了,就在一周之前的12月14日,《經(jīng)濟(jì)日報》就發(fā)過一


聯(lián)系人:高

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12月20日,中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)轉(zhuǎn)載了《中國經(jīng)濟(jì)報》記者楊然的一篇文章《險企加速布局養(yǎng)老社區(qū)》。


這不是《經(jīng)濟(jì)日報》次在報道中提及養(yǎng)老社區(qū)了,就在一周之前的12月14日,《經(jīng)濟(jì)日報》就發(fā)過一篇專題報道《大力發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)》。一家中央級媒體為何會在短短兩周內(nèi)連續(xù)提到“養(yǎng)老地產(chǎn)”和“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”?那只能證明從經(jīng)濟(jì)還是政策角度,這里面大有“錢”途。


在12月14日的報道中,提到了自“十八大”以來,2021年印發(fā)的《中共中央 國務(wù)院關(guān)于加強新時代老齡工作的意見》和《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》,也就是從政策角度,積極培育銀發(fā)經(jīng)濟(jì),發(fā)展適老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)是重視和培養(yǎng)的新賽道。


其中文章還提到了要從老年用品開發(fā)、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品推廣和鼓勵發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群等方面,要求在全國規(guī)劃布局一批銀發(fā)經(jīng)濟(jì)重點發(fā)展區(qū)域。再結(jié)合中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特性,養(yǎng)老地產(chǎn)以及由此建立的老年人社區(qū)自然就容易引起企業(yè)和資本的重視。


而且宏觀角度來說,我國在2001年就已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會,而且隨著“60后”和“70后”逐步進(jìn)入退休年齡,老年人群體的數(shù)量還在進(jìn)一步擴(kuò)大。全國老齡工作委員會專家委員會委員,中國老齡科學(xué)研究中心副主任黨俊武在文章中說“老齡社會和長壽時代的到來,對我國供需結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型將產(chǎn)生重要影響。一方面,全人群、全生命周期的健康管理需求不斷涌現(xiàn)。另一方面,現(xiàn)有供給體系尚難以提供相應(yīng)的產(chǎn)品和服務(wù),老齡經(jīng)濟(jì)蘊含巨大潛能。全面推動老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展,將為推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、形成新一輪經(jīng)濟(jì)增長注入新動能。”


因此,如今包括中國人壽、太平人壽等保險企業(yè),會加速布局養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)業(yè)原因。畢竟相比較理念和設(shè)備比較落后的傳統(tǒng)養(yǎng)老院,對于東部沿海,尤其是長三角地區(qū)的老年人群體來說,他們很多對養(yǎng)老有更多的要求和需求,傳統(tǒng)的養(yǎng)老機構(gòu)可能再普惠型和區(qū)域運營方面更具實戰(zhàn)經(jīng)驗,但對于國內(nèi)一線城市的養(yǎng)老訴求來說,傳統(tǒng)養(yǎng)老機構(gòu)已經(jīng)難以滿足其實際需求。這就給了具有客戶資源整合能力的保險企業(yè)入局,聯(lián)合房地產(chǎn)、酒店管理、醫(yī)療、護(hù)理等多個領(lǐng)域,創(chuàng)造養(yǎng)老社區(qū),更注重私密性和居住體驗的別墅型養(yǎng)老社區(qū),因為還與國家建設(shè)新農(nóng)村的戰(zhàn)略相契合,因而備受矚目。


別墅型養(yǎng)老社區(qū),或者說養(yǎng)老別墅,其實并不是什么全新的概念。其實在網(wǎng)上查找一下,就能找到各種養(yǎng)老小別墅和家庭式別墅養(yǎng)老院的信息。夫妻兩人在風(fēng)景區(qū)打造養(yǎng)老房的新聞開始見諸媒體。由此可見,別墅養(yǎng)老,或者說養(yǎng)老別墅社區(qū)有著相當(dāng)?shù)氖袌銮熬埃@也是保險企業(yè)開始涉足養(yǎng)老,尤其是高端的別墅社區(qū)類養(yǎng)老地產(chǎn)項目的原因之一。 


既然是養(yǎng)老別墅類項目有市場前景,那么現(xiàn)狀如何,一個好的養(yǎng)老別墅有什么方面和傳統(tǒng)別墅和別墅類社區(qū)有所差別?2024上海別墅設(shè)計及技術(shù)展覽會,將和您一起探討這個話題。


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