在房產(chǎn)交易辦理中，有些朋友會(huì)在銷售人員的誘導(dǎo)下買到容易出現(xiàn)問題的樓房，比如腰線房、槽鋼層下的房子，這兩個(gè)位置的房子比較容易出現(xiàn)滲漏水問題，那么腰線層滲水了應(yīng)該怎么解決呢？下面大家就跟著倫比小編一起來了解一下吧！

腰線層滲水怎么解決?

1、首先要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房，那么大概率是因?yàn)樗嗖牧稀⒎浪牧系瘸霈F(xiàn)了問題，需要翻新才能解決；如果是老房子的話，它一般都是由于裂縫導(dǎo)致的。

2、確定滲漏解決方法后，對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行清理，再查出基層漏水的原因，選擇合適的防水材料做備用。

3、針對(duì)漏水部位進(jìn)行防水施工處理，要對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，施工期間要注意增加附加層（保護(hù)層），確保更安全更防水。

4、在防水層施工完畢之后，要在表面上涂刷高分子防水材料，才能真正做到防水、防漏。

5、施工24小時(shí)后進(jìn)行試驗(yàn)，測(cè)試是否補(bǔ)漏成功。如果成功了的話，就可以開始進(jìn)行表面修復(fù)工作，如刷墻漆、貼瓷磚等。

腰線房漏水外墻怎么處理？

1、如果腰線處漏水，先在腰線滲水處鑿一個(gè)洞并清理干凈，再刷防水涂料2-3遍，然后貼半磚處理腰線，直接把腰線打成45度拼角，然后用磨石打磨圓滑。

2、如果是外墻滲水，應(yīng)該把滲水處清除干凈，然后鏟掉墻面起皮破損處至水泥層，干后可涂一層隔離密封膠隔離水汽，再涂防水涂料，干燥后貼墻磚就可以了。

以上就是腰線層滲水的解決辦法和外墻的處理，腰線層的出現(xiàn)其實(shí)是為了增加房屋美觀度，但這種做法卻也影響了上下的日常生活，所以在買房時(shí)一定要觀察清楚選擇的樓層是否處于腰線層上下，避免購買這種房子。如果對(duì)您有幫助的話，可以點(diǎn)個(gè)贊哦。更多精彩資訊可在 倫比防水(www.lunbifs.com)中查看。

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