消防公司加盟分公司-中吉天揚建工集團 聯系電話：13572295028(陳總)

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　　消防設施工程承包一級資質、裝飾裝修工程承包二級、機電安裝工程三級、建筑工程三級、機電工程三級、消防設施工程設計乙級、建筑裝飾工程設計乙級

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　　在我們日常生活中，消防工程對我們安全的保障起到非常重要的作用，不達標的消防工程會給大家的人身安全帶來非常多的安全隱患，所以消防工程的承包一定要找資質符合的公司。那么，消防工程承包保證金是什么性質?

　　一、消防工程承包保證金是什么性質

　　合同保證金指的是簽訂合同的一種約定。履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證。并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債的擔保方式，其性質和效力都缺乏法律依據。保證金制度，也稱押金制度，指清算所規定的達成期貨交易的買方或賣方，應交納履約保證金的制度。

　　二、消防工程履約保證金的數額

　　一般情況下是不超過工程造價的15%且不超過15萬。

　　履約擔保是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，并彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約擔保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔保書三種。

　　三、合同保證金的種類

　　關于合同保證金，經常出現的基本是3種：

　　1.商業合同的保證金，多用于加盟，承包工程等商業活動中。按合同法規定，在簽署商業合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬于一種約定，是受法律保護的，在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理。

　　2.勞動合同中的合同保證金，勞動法明文規定，用人單位與勞動者訂立勞動合同時，不得以任何形式向勞動者收取定金，保證金{物｝或抵押金{物｝.對違反以上規定的，由公安部和勞動行政部門責令用人單位立即退還給勞動者本人.若未交，可以不交，若已交，可以要求用人單位退還，或向當地勞動行政主管部門舉報.如就此發生爭議，可以在發生爭議之日起60日內申請勞動仲裁，此合同保證金不成立且不合法.

　　3.租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金，房屋出租時，出租人可以與承租人約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金是一種履約保證的措施，是指出租人根據租賃期限，租金支付期限、房屋用途、維修責任等因素與承租人約定收取的租賃押金。　此時合同是合法，在履行合同時需按約定處理。

　　四、工程質保金如何退還

　　當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書，并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單(第二聯原件)以及復印件。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。

　　具體流程如下：

　　(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請;

　　(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見并加蓋章印返還至質監部門方可退還。

　　1、由物管科派人到小區，要求物業企業在小區內懸掛橫幅。

　　2、在個單元門口張貼通知：

　　(三)公告期限內無反映問題的，由物業確認，物管科領導簽字報綜合科復核無異議后蓋章返還至住建局質監部門。

　　(四)對存在反映問題的，由物管科統計整理后，責成開發建設單位進行維修，維修合格經反映業主簽字、物業蓋章確認報物管科按程序履行。

　　五、工程履約保證金什么時候可以退還?

　　工程履約保證金在驗收合格之日或合同約定時間可以退還。

　　履約保證金：履約保證金是買賣雙方確保履約的一種財力擔保。期貨市場的交易者在進行交易時必須存入一定數額的履約保證金，保證金數額由提供合約交易的交易所制定，其金額通常為合約總值的5-15%，當然，經紀商或委托經紀商還會自選制定額外保證金，這種額外保證金數額不會低于交易所規定的水平。履約保證金強調的是保證招標方的利益或投資者的利益，這種保證既可由中標的承建商承擔，也可由第三方承擔，但須招標方認可方為有效，由此產生第三方承擔連帶責任，因此具有替代性。履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構負責收繳、儲存、執行和返還。

　　以上就是關于消防工程承包保證金是什么性質的相關內容，希望對大家有一定的幫助。從事消防工程必須具備相應的消防資質，若是自身資質不夠可以考慮加盟消防公司，直接成立分公司就可以享用總公司的所有資質。中吉天揚消防公司期待你的加入!