京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱、河路與東涌路交界處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護(hù)區(qū)、自然景觀優(yōu)美、地塊占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集品牌酒店、購物中心、超高層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及全面基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型典范級城市地標(biāo)綜合體、項目涵括：1棟63層300米超高層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米超高層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中、寫字樓300米新了濱河大道沿線的新高度。

一、項目簡介

占地面積：約55300平米

總建筑面積：約536000平米

計容建筑面積：約377500平米

樓高：293米

樓層凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈高大于2.8米

總層高：63層

大堂凈高：11.5米

綠化率：35%

容積率：8.68

車位：2072個、全部位于地下負(fù)二層、負(fù)三層、負(fù)四層

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉(zhuǎn)換梯4部

空調(diào)系統(tǒng)：采用約克VRV空調(diào)系統(tǒng)、分戶自主控制、便于管理及計量、新風(fēng)經(jīng)過除濕除塵處理、分戶室內(nèi)機(jī)有空氣過濾網(wǎng)

架空地板：提供80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板、方便客戶布線使用

供配電：大廈可提供220V/380V交流電壓、電源頻率50HZ、大廈為回路供電、能夠滿足兩臺變壓器不同時停電檢修、有備用發(fā)電機(jī)組、辦公區(qū)域采用兩臺英國進(jìn)口威爾遜1200KW發(fā)電機(jī)組、帶有雷電保護(hù)設(shè)施、備用發(fā)電機(jī)僅供大廈消防用電等重要負(fù)荷

開盤時間：2014年08月02日

交房時間：2015年6月12日

物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司

開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

物業(yè)費(fèi)：23元/㎡/月（包空調(diào)）

出租價格：180/平米/月起

專業(yè)從事寫字樓租售10年，租客免傭金歡迎咨詢

陳經(jīng)理：15899782928